Kiadó iroda a GÁBOR ÁRON utcában
Kiadó iroda Buda egyik közkedvelt részén, a II. kerületi Gábor Áron utcában.Az utcaszintről síkon megközelíthető iroda egy 10 lakásos társasház földszintjén került kialakításra.
Az iroda kitűnő elhelyezkedését mutatja a belváros közelsége, továbbá az ingatlan gépkocsival, fonódó villamosjáratok, illetve tömegközlekedési eszközzel (5-ös busz) is könnyedén megközelíthető, az épület előtt áll meg a 91-es buszjárat. A bevásárlóközpontok (Rózsakert, Budagyöngye, Mamut I-II.), a bankok közelsége is emeli az ingatlan színvonalát.
IRODA BÉRLET AJÁNLAT:
Irodaterület B. (10+11-es szeparált iroda, berendezve) 5 - 6 fő részére alkalmas, kizárólagos használatú irodaterület. (iroda alapterület: 53,48m2, területi arány: 10%) Közös területi aránnyal növelt terület: 60,0 m2.
BÉRLETI ÉS ÜZEMELTETÉSI DÍJ:
Irodaterületek: („all inclusive” azaz minden szolgáltatással együtt, teakonyha, takarítás, kertész, rezsi - 15,0 euró/m2 /hó ) 900,- Euró / hó + Áfa
Közös használatú terek: tárgyaló 10 fő részére, teakonyha + étkező (12,74m2) vizes csoport, (10,94m2), előtér, közlekedők.
Az iroda normál irodai berendezéssel 5 fő részére berendezett.
Az ingatlannal kapcsolatos minden költséget, azaz bérleti díj, helyi adó, valamint rezsi, épületbiztosítás, közös területek takarítása, közös költség az ajánlati összeg tartalmazza.
A bérlő köteles fizetni a bérleti és üzemeltetési díjon felül a saját telefon, internet használatát. Bérlő költsége az egyedi igény szerinti berendezés, átalakítás egyszeri költsége, valamint a bérlet lejáratakor az eredeti állapot helyreállítását is köteles megfizetni.
Közösségi szolgáltatások: A közös területeken lévő funkciók ( tárgyaló használat, teakonyha használat) a szolgáltatások díjmentesen igénybe vehetők (teakonyha: kávéfőző, vízmelegítő,hűtő és mosogatógép) Központilag szervezett mosogatás , dekoráció, kertész és takarítás.
Az irodán belül számítógépes hálózat működik, erre való csatlakozás esetén saját alhálózat kialakítása rendelkezésre áll. A szolgáltatás számítástechnikai (hardver és szoftver) szolgáltatást nem tartalmaz.
FELSZERELTSÉG:
• igényes belsőépítészet, minőségi tartós burkolatok, olasz kerámia és a szőnyeg burkolatok, berendezett irodákban: berendezési tárgyak, iróasztal, a tárgyalóasztal, neutrális faliképek, növények;
• recepció és diszpécser-szolgálat (részidős), postai küldemények átvétele, postaszolgálat;
• irodahoz saját beléptető kulcs, saját beléptető kód, távnyitás a kapunyitáshoz irodánként;
• légkondícionálás: parapet fan-coil berendezések szolgáltatják a hűtés és a fűtés funkciót is;
• belső helyiségek szellőztetése, központi légkezelő egységgel, tisztított levegő befújás, folyamatos légcsere;
• igényesen felszerelt vizes csoportok, higiéniai termékek feltöltésével (wc papír, kéztörlő, folyékony szappan)
• teakonyha berendezve (mikrósütő, kávéfőző, vízmelegítő, mosogatógép és mosogatótálca, egységes konyhai eszközök);
• számítástechnikai hálózat előkészítése, szerverszoba (ajánlatunk a passzív számítástechnikai hálózatra és az egész irodában max. 30 db munkahelyre és kapcsolódási pontra vonatkozik);
• WIFI elérhetőség; vendég WIFI használat, mobil erősítő hálózat;
• az erősáramú elektromos rendszerek rejtett csövezésben kerülnek elvezetésre oldalfalakban, padlócsatornákban illetve az álmennyezetben;
• teljes világítástechnika (szerint álmennyezetbe süllyesztett és födémre szerelt kivitellel vegyesen)
• hangszigetelt gipszkarton belső válaszfalak;
• zöld növényes angolaknák (kialakítás 2018. október, november)
• közös területek, teakonyha, vizes csoport heti rendszeres takarítása
KÉPGALÉRIA:
MEGKÖZELÍTÉS:
